Vendu
Sainte Foy lès Lyon (69110)
*** VENDU par CHARCOT IMMOBILIER ***
A LYON 5ème, quartier résidentiel, près du POINT DU JOUR, dans résidence de STANDING sécurisée avec piscine (la façade vient d'être entièrement ravalée et isolée).
Dans cette jolie résidence de 1976 avec ascenseur, au CALME, l'appartement de 90 m² idéalement agencé pour une famille est composé d'une entrée avec marbre de carrare, dotée d'un grand placard mural, puis d'un séjour confortable avec parquet chêne donnant sur une agréable terrasse offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis, l'exposition Sud vous permet de profiter l'extérieur tard dans la saison, la cuisine est indépendante et aménagée.
Le dégagement vous conduit à l'espace nuit comprenant 2 chambres dont une placard (une troisième chambre est possible dans l'espace séjour), puis la salle de bains et le WC séparé avec lave-mains.
Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour personnaliser ce bien.
L'appartement est complété d'une cave.
Garage en sous-sol fermé à dix huit mille euros en plus du prix annoncé sans le vendre séparément.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, de la piscine et des deux gardiens.
Hono ag 2,5% TTC chge acquéreur INCLUS dans le prix de vente annoncé.
Ce bien est véritablement un produit recherché à découvrir rapidement, car proche de toutes les commodités, des bus, des écoles publiques et privées, des professions médicales…
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Côté SECURITE :
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Côté ATOUTS :
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Côté PLUS :
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Côté COMMODITES :
Pour visiter ce bien contacter CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
Agence immobilière spécialiste du POINT DU JOUR depuis 1999.
Descriptif
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails du bien
Marbre de carrare
Parquet chêne collé au sol. Exposition Sud. Totalité Séjour/Salle à manger : 30.41 m².
Parquet chêne collé au sol. Accès balcon. Exposition Sud.
Parquet chêne collé au sol. Exposition Est.
Parquet chêne collé au sol. Placard. Exposition Sud.
Carrelage au sol. Meuble vasque et baignoire.
Lave-mains. Carrelage au sol.
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