appartement à vendre 5 pièces - 114,61 m2 STE FOY LES LYON - 69

Ref : 9786
499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

A SAINTE FOY- LES - LYON : EXCLUSIVITE
EMPLACEMENT PRIVILEGIE, ET CALME pour cet APPARTEMENT spacieux que vous propose CENTURY 21 CHARCOT IMMOBILIER AU 04 37 41 11 11. Il est situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec vue sur les Monts du Lyonnais, en étage élevé. Il a été entièrement rénové avec goût avec de très belles prestations. Il a une surface habitable d'environ 115 m². Il est composé d'1 Séjour, d'1 Salle à manger ouvrant sur un Balcon carrelé (possibilité 4ème chambre), ces deux pièces sont exposées au Sud, de 3 Chambres (dont une suite parentale avec Salle d'eau, douche à l'italienne), d'1 Cuisine équipée avec loggia, d'une seconde Salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC séparés. 1 Cave, 1 Place de parking extérieure privative et 1 Garage en box fermé complètent le Bien.
Double vitrage, nombreux placards... PROCHE DE TOUTES COMMODITES (BUS, ECOLES COMMERCES) AVEC VUE DEGAGEE, PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR, PRODUIT RECHERCHE A VOIR SANS TARDER ! Honoraires agence intégralement à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Séjour (25,2 m 2)
    • Salle à manger (10,3 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC séparé (0,9 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • WC suspendu
    • Dressing (1,8 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Dégagement (8,7 m 2)
    • Placard 1 (1,8 m 2)
    • Placard 2 (1,0 m 2)
    • Balcon 1 (4,7 m 2)
    • Balcon 2 (4,7 m 2)
    • Cave (11,6 m 2)
    • Garage (13,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage en alu
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz,
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 341 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 4093,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2.an

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